Vente maison 335 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

François (79260)

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2 190 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel

A.B.I.E.

252 avis

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Description

Maison de Plain-Pied en exclusivité à François.Parfaitement entretenue, lumineuse, belle pièce de vie avec poêle à granulés, au calme et sans vis à vis.Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée.Espace enfants coté piéce à vivre : dégagement, deux chambres, lingerie / bureau, salle de douches et wc séparés.Espace parents coté cuisine : chambres avec salle de douche.Arrière cuisine, wc, garage attenant.Piscine. Pergola avec barbecue.Garage non attenant. Panneaux photovoltaïques pour consommation et revente.Sous la responsalbilité éditoriale de Mme Rose Fauger, agent commercial immatriculé, numéro RSAC 985272020 de Niort.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.69 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_41943_32153860)

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : AG314-11250 - Réf Superimmo : ANVXZUZUK

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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