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Vente maison 273 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Etaules (17750)
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Etaules (17750)
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- 1 784 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Clair vous propose: POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR
Maison au calme idéalement située, dans une commune dynamique avec école, pôle santé et commerces de proximité à 1 km et à 15 mn des plages les plus proches.
Vous y trouverez sur 2 niveaux indépendants, en rez de chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand garage et
à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et insert.
Un escalier intérieur réunit les deux niveaux mais vous avez aussi un escalier de chaque côté à l'extérieur pour une meilleure indépendance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout le potentiel à cette maison.
Un audit a été réalisé et vous donne des solutions pour une meilleure isolation.
Idéal pour un projet familial, du locatif ou pour loger vos parents en toute indépendance.
N'hésitez pas à me solliciter pour tout renseignement ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1866951 - Réf Superimmo : ANVXZNT9K
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 1 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 919 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1971 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 240 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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