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Vente maison 395 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 2 582 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nellia Bouarfa - iad

Nellia Bouarfa - iad

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Description

iad France - Nellia Bouarfa vous propose: Maison traditionnelle de 153 m² dans quartier prisé
Située sur les hauteurs de Digne-les-Bains, dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle de 153 m², construite en 2000, offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes.
Elle se compose d’une vaste entrée, d’une chambre avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine indépendante ouverte sur un balcon et une terrasse avec cuisine d’extérieur (four à pizza, etc.), ainsi que d’un salon spacieux et lumineux.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains et un WC séparé.
Les extérieurs comprennent un petit jardin, une grande terrasse, un garage spacieux et deux places de stationnement privatives.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, garantissant un confort optimal et des dépenses énergétiques réduites tout au long de l’année. Elle séduira aussi bien les familles que les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités. Les espaces ont été pensés pour favoriser la détente et la convivialité.
Un bien complet et rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et vue imprenable.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ou obtenir plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nellia Bouarfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1860343 - Réf Superimmo : ANVXZNT73
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 035 € / an
Maximum : 1 401 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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