Vente maison 163 500 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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1 069 €/m²
Terrasse

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située dans le centre ville de Dangé-Saint-Romain, cette maison de Maître bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Avec plus de 3 000 m2 m2 , le terrain est divisible afin de sortir une une parcelle constructible , cette propriété offre donc de belles perspectives d'aménagement extérieur incluant une terrasse, une cave voutée et un garage et des dépendances.
Cette maison pleine d'histoire offre une surface habitable de 153 m² avec 4 grandes chambres, une salon de 27 m2 , une salle a manger de 20 m2 et une cuisine.Cette demeure de plus de 300 ans allie charme et potentiel. Les ouvertures en double vitrage bois laissent entrer la lumière naturelle, tandis que le chauffage électrique et les cheminées assurent le confort. Une cave voutée ,un grenier aménageable de 68 m2 ainsi qu'un garage et des dépendances complète ce bien. Possibilité de créer un logement indépendant de 46 m² dans une annexe .Coup de cœur assuré pour les amoureux des grandes maisons pleine de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1548748 - Réf Superimmo : ANVXZP4FY

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 1 069 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 299 m²	Terrasse
Année de construction : 1720

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

469 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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