Vente maison 375 000 €

153,41 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cournonterral (34660)

En exclusivité Avenue Immobilier Pignan, Au coeur du charmant village de Cournonterral, cette maison de ville allie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage de 83,12m² aménagé en deux parties (la première permettant de stationner plusieurs véhicules et la seconde est dédiée à l'espace buanderie) ; ainsi qu'un patio de plus de 26m² intimiste équipé d'un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. Au premier étage, vous séjournerez dans une spacieuse pièce de vie d'environ 42m² lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale ainsi qu'un bel espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre accueillant. La cuisine entièrement équipée ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et offre un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un dégagement vous amène à deux premières chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Le deuxième étage sous les toits, acceuille deux autres chambres équipées de vélux apportant une belle luminosité, ainsi qu'un bel espace salon cocooning pour un coin lecture ou détente. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et WC. Cette maison saura séduire les familles, les amateurs de charme et de tranquillité au coeur du village. A deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles et bus. Diane PELLERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - PIGNAN

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