Vente maison 350 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clans (06420)

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2 288 €/m²
Exclusivité
1 balcon
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

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Description

* EXCLUSIVITÉ *
CLANS à 45 minutes de NICE :
Grande maison de 153m² habitable, lumineuse et bien entretenue avec accès voiture.
Plus 80 m² de dépendances en rez-de-chaussée : Un garage avec eau et électricité, deux caves voutées avec eau et électricité, deux pièces, une chaufferie et un cellier.
- Au 1er étage : Un salon avec balcon, une cuisine salle à manger, une terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC.
- Au 2 étage : Trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC et une avec terrasse.
- Au 3 étage : Un salon, une cuisine donnant sur une terrasse exposée SUD surplombant le village et la vallée de la Tinée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1011V19M - Réf Superimmo : ANVXXZ21O

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Cave	1 balcon
3 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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