Vente maison 499 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaurenard (13160)

Charme, Espace et Tranquillité à la Campagne ! A seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette belle villa traditionnelle des années 70, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare de parc paysagé. Avec ses 153 m² habitables et autant en rez-de-jardin (garage, atelier, stockage ou futur espace aménageable), cette propriété offre un potentiel rare pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne. Vous serez séduit par : Une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour vos repas d'été. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la terrasse selon vos envies. Cinq chambres spacieuses, une salle de bain et de nombreux rangements. Un magnifique parc arboré de 16 500 m², véritable havre de paix. Et pour parfaire ce cadre idyllique : une piscine 12,5 x 5 m, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, pour allier calme, nature et confort de vie. Contactez Fabienne au 06.85.29.39.56 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique !

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²
Taxe foncière : 2 215 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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