Vente maison 399 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

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2 608 €/m²
1 Garage

JT Immobilier

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Description

À vendre, belle maison de 153 m2 aux prestations de qualité entre Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir. Nichée sur un vaste terrain de 7 385 m2, elle bénéficie d’un cadre verdoyant avec une agréable partie boisée et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Fonctionnelle et confortable, cette maison est habitable de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bains au rez-de-chaussée. Sa pièce de vie lumineuse de 46 m2 offre un espace convivial et chaleureux.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un sous-sol total vient enrichir ce bien en offrant de nombreux rangements et espaces de stockage.
Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette propriété allie confort, nature et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Référence à rappeler : V11225

Publiée le 04/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V11225D150 - Réf Superimmo : ANVXYYP53

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 385 m²	Orientation : Est
1 Garage	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 666 € / an

Maximum : 2 254 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022