Vente maison 279 450 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champrond-en-Gâtine (28240)

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1 826 €/m²
2 Garages

A La Petite Commission

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 150m2 dans un village avec écoles, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger avec insert bois, véranda avec cheminée/barbecue, 2 chambres, cellier, salle d'eau et wc.
A l'étage palier desservant 2 chambres, un bureau et salle de bains avec wc.
Sur l'extérieur bassin à poisson, dépendances, double garage.
Le tout sur un terrain clos, et arboré d'environ 3 670m2.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : D237 - Réf Superimmo : ANVXZVK7O

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Caractérisques

Prix de vente : 279 450 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 670 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1982
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 186 € / an

Maximum : 2 958 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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