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Vente maison 189 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cerny (91590)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cerny (91590)
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- 1 235 €/m²
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Madelyne Chaudron vous présente, au cœur de Cerny, charmant village typique du sud de l'Essonne réputé pour ses maisons en pierre, ses commerces de proximité et ses écoles, cette maison de ville de 153 m², partiellement rénovée, offrant un beau potentiel après travaux.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 46 m² agrémentée d'un poêle à bois, une jolie cave voûtée discrètement intégrée sous la salle à manger, une entrée spacieuse avec espace buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'un garage de 18 m².
Au premier étage, vous trouverez un palier (à finaliser), trois chambres dont une à aménager entièrement, une grande salle de bains récente, ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer, idéale pour la création d'un dressing pour une suite parentale.
Le deuxième étage accueille une suite parentale complète, avec espace dressing, salle de bains récente et chambre.
À l'extérieur, un jardinet vous permettra de profiter d'un coin de verdure agréable.
Les + :
Fenêtres en double vitrage
Chaudière à granulés récente (remplaçant l'ancienne chaudière au fioul)
Partie de l'installation électrique refaite, avec tableau électrique mis aux normes
Garage isolé
Toiture révisée
Une maison pleine de charme avec un budget attractif, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.918987
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 340933549231 - Réf Superimmo : ANVXZBUQF
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 235 € / m² |
| Taxe foncière : 1 718 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 112 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage granulés (poêle) | Séjour de 47 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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