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Description

Vous cherchez un projet à façonner à votre image ? Cette maison n'attend que vos idées et vos outils pour retrouver tout son éclat !
Maison d'environ 153 m² (177 au sol) à rénover en partie, située à 5 min d'Ezy-sur-Eure, au cœur du village d'Ivry-la-Bataille avec commerces, écoles et médecins accessibles à pied. Cette demeure est aussi chargée d'histoire, ayant été le témoin discret d'évènements marquants de son époque.
En RDC (niveau à rénover) : une cuisine, un séjour d'environ 30 m² avec poêle à granulés de 2022, un cellier, un WC indépendant, une cave et une partie laissée "brute" de 52 m² (le chantier a été démarré mais pas terminé) : les bricoleurs dans l'âme y verront un formidable terrain de jeu.
A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant, un vaste palier.
Côté extérieur : le jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules, un abris clos d'environ 13 m².
Une maison unique, pour les amoureux de projets et de lieux qui ont une âme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408 - SAFTI – ROSSELOT Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1520479 - Réf Superimmo : ANVXZFXWP
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²2 Parkings
Année de construction : 18802 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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