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Vente maison 285 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourg-de-Péage (26300)
153 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourg-de-Péage (26300)
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- 1 863 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison Familiale à Bourg-de-Péage
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 153m2 nichée au cOEur de Bourg-de-Péage, offrant confort et tranquillité à ses résidents. Construite en 1995, cette propriété repose sur un terrain de 1000m².
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse , de l'habitat partagé, de la gestion locative ou airbnb. ( 2 maisons en une), mais également pour un artisan.
Au rdc : entrée indépendante, un espace cuisine séjour de 26m2, 1 chambre de 11m2 , 1 SDB de 6m2 ainsi qu'un espace de 34 m2 pouvant servir d'atelier, bureau, ou création de 2 chambres supplémentaires.
À l’étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur),1 terrasse de 40m2 exposée plein sud, 1 entrée donnant sur une grande cuisine de 13m2 (plaques a induction et lave vaisselle état neuf), 1 grand salon et 1 salle à manger de 38m2, 2 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de douche, 1 buanderie/chaufferie et 1 toilette séparé.
À l’extérieur : jardin de 1000m2 clos et arboré, 2 grands garages, 1 atelier , 2 grandes terrasses, 1 puit ainsi que de nombreux points d'eau alimentant le terrain.
Les ++ : Accès pour les personnes à mobilité réduite, portail électrique, exposition sud est, vue sur la foret, chauffage au gaz de ville, possibilité de moduler la maison ( création de nouvelles chambres, suite parentale, entrepôt de stockage, atelier.....)
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Bourg-de-Péage. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme incontestable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 16/06/2025 -
Réf. agence : 1764855 - Réf Superimmo : ANVXYJDVR
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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