Vente maison 272 000 €

153,8 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bonnegarde (40330)

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1 769 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

Yann BRONGNIART - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Située proche d'Amou 40330 et d'Orthez 64300, cette maison entièrement rénovée de 153,80 m² Habitable, et de 189 m² de surface utile en tout, avec garage et piscine à BONNEGARDE (40330) vous attend pour y installer votre famille. Suivez moi, nous allons la visiter : Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, vous ménera vers le grand salon séjour lumineux équipé d'un poële à granulé, le coin repas attenant à la cuisine. Une grande chambre et un WC indépendant avec fenêtre et lave main. Un garage avec porte sectionnelle électrique, et un bureau servant aujourd'hui de buanderie. Au premier étage trois chambres spacieuses et emplies de lumière, et toutes équipées de placards, chacune aillant accès aux balcons soit côté Nord soit, côté SUD, une salle de bain et une salle d'eau, un autre WC indépendant, vous y trouvez aussi un débarras bel espace de stockage. Dans le jardin en partie arrière de la maison, une belle piscine de 11 m x 5 m sécurisée. vous aurez assez d'espace pour y recevoir vos amis.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 030054996 - Réf Superimmo : ANVXZXAA8

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 1 261 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153,8 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 626 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 914 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Siren : 402942676 - N° de carte professionnelle : 03032021000000001