07 86 89 14 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison d'architecte à Boissières, 153 m² habitables, 5 chambres, terrain 8 800 m², garage et piscine
Sur les hauteurs de Boissières, cette maison d'architecte de 2004 développe 149 m² habitables sur un terrain de 8 800 m², dont une partie constructible. Elle propose une grande pièce de vie de près de 60 m² avec plafond cathédrale, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.
Prestations techniques : plancher chauffant, chaudière fioul, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage, isolation des combles réalisée en 2024 et tableau électrique refait en 2023.
À l'extérieur, terrasse, jardin, piscine et un garage de 70 m² complètent l'ensemble. Un environnement calme, une belle luminosité et une architecture contemporaine en font une propriété familiale rare sur le secteur.
D'autres photographies sont disponible sur demande. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Publiée le 17/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86445402 - Réf Superimmo : ANVXZWEJ7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 266 250 €Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 5 chambres - ter. 8 800 m²Piscine
GarageTerrasse
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
123,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 86 89 14 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.