Vente maison 346 500 €

153 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Billère (64140)

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2 265 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Billere

423 avis

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Description

En Exclusivité, située dans le secteur recherché du golf de Billère, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec grand studio indépendant, d'une superficie totale de 145m² ! Vous offrant une vie de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un dégagement donnant sur le séjour et la cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes représentant une superficie totale de 100m² environ. A l'étage, un studio parfaitement aménagé de 45m² avec entrée indépendante complète ce bien. Idéal pour accueillir famille, amis ou dans un but de rentabilité locative. Les plus: vous profiterez aussi d'un grand garage double de 50m² et de toutes les commodités à proximité ! Alors n'attendez plus et contactez vite votre agence Guy Hoquet de Billère au 05 59 05 72 90. Cette maison vous est proposée au prix de vente de 346 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 2145 - Réf Superimmo : ANVXZ09TD

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 683 m²	Plain-pied
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 3,8%

346 500 €

8 juillet 2025

360 000 €

Localisation

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