Vente maison 298 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

Quartier calme et recherché, proche des commodités et axes routiers de Béziers,
Venez découvrir cette maison libre en quatre faces avec jardin, composée comme suit:
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée suivi d'un local technique (chaufferie) et un accès sur garage avec porte automatique.
Un espace de vie composé d'une cuisine, salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres permettent une habitation indépendante en rez de chaussée.
Au premier étage, un dégagement desservant un salon-séjour avec cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Le tout agrémenté de deux vérandas exposées sud en rez-de-chaussée et premier étage.
Ce bien rare sur le quartier reste à ce jour habitable sur la partie 1 er étage, mais peut-être aisément redisposer pour une habitation en RDC.
Nombreuses possibilités, à visiter sans tarder.
Chauffage central gaz + climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf.907772

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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OLIVIER ROUSSET - CAPIFRANCE

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