Vente maison 299 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Belgeard (53440)

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1 954 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

Cabinet de Quénetain

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Description

A 6kms de MAYENNE , Joli pavillon d'environ 153m² sur un terrain clos de 2000m² offrant : Au RDC, de plain-pied: Une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine récente ainsi qu'une arrière cuisine/Buanderie . Vous trouverez également une chambre (actuellement aménagée en bureau) avec salle de douche privative. WC séparé avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un débarras. Double garage de + de 60m² avec cave en dessous. Chauffage au fuel avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Fenêtres en PVC avec volets battants et roulants motorisés. Aspiration centralisée. Terrasse aménagée de 75m² sur l'arrière exposée au sud. Assainissement : Individuel et aux normes, remplacée en 2015. Le tout sur un terrain aménagé et paysagé de1996m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2294.00 € et 3104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3900-DEQUENETAIN - Réf Superimmo : ANVXZQZUW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 966 m²	Année de construction : 1998
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 294 € / an

Maximum : 3 104 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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