Vente maison 129 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beauménil (88600)

Vous recherchez un projet unique dans un cadre paisible ? Cette ferme de 1949, au caractère atypique et à la façade pleine de charme, offre un fort potentiel d’aménagement.
Surface habitable : 153 m2 à réinventer selon vos envies. Structure saine ( murs et charpente en bon état ).
Nombreuses dépendances : grange, garage, écurie, vastes greniers à foin
Petit bâtiment annexe : idéal pour atelier ou stockage
Terrain : 1080 m2 arboré et facilement exploitable
Ce bien représente également une opportunité rare pour des investisseurs souhaitant développer une activité touristique.
Grâce à sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Gérardmer, destination phare des Vosges, et à proximité immédiate du camping des Messires, il se prête parfaitement à la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes. Son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel séduiront une clientèle en quête de séjours au vert, alliant calme et découverte.
Honoraires Agence Inclus charge vendeurs.
E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 742 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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CHRISTIAN THIELGES - IDLR

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