Vente maison 298 900 €

153 m²

6 pièces 6 p

Balan (08200)

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1 954 €/m²

Guewen BONARINI - iad

22 avis

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Description

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Dans un quartier résidentiel, très beau pavillon de 145 m².
Il offre une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse avec store ban, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse.
Deux chambres, une salle de douche, WC.
À l’étage, deux superbes suites avec salles d’eau privative et WC, un dressing.
Sous-sol aménagé de 100 m² avec bureau, cuisine, cave, chaufferie.
Double vitrage, moustiquaires, volets PVC et motorisés à l'étage, chauffage fioul + insert bois.
Portail et garage motorisés. Car-port de 25 m².
Terrain arboré de 1103 m² avec chalet en bois.
TF : 1100 euros
Une maison de standing, offrant de beaux volumes et la possibilité d’y apporter votre touche personnelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1825905 - Réf Superimmo : ANVXZFDVP

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Caractérisques

Prix de vente : 298 900 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 728 € / an

Maximum : 3 692 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 6,3%

298 900 €

10 septembre 2025

318 900 €

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