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Description

Aubais, en exclusivité, superbe maison de village de plus de 150m². Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres avec une grande salle de bain. Par un très bel escalier menant aux étages supérieurs vous arrivez au 1er pour y trouver une belle cuisine entièrement équipée et juste à côté un très grand salon séjour les pièces de vie sont très lumineuses. Enfin au second étage, vous profiterez d'une chambre parentale donnant accès à une terrasse tropézienne de plus de 30 m² sur laquelle barbecue et jacuzzi vous attendent. A cet endroit vous êtes sur les toits de notre merveilleux village d'Aubais et au loin vous apercevrez les pyramides de la Grande Motte . Pour compléter les prestations de cette maison, un garage de 26m² vous permettra de garer un véhicule.
Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire visiter votre future maison, alors ne tardez pas!
Référence agence : 1553

Publiée le 15/02/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : R9V9-9J8-6FB - Réf Superimmo : ANVXXW4B1
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 758 € / m²
Taxe foncière : 918 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 3,9%

269 000 €
15 février 2025
280 000 €
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