Vente maison 1 100 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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7 190 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

EXCLUSIVITE. Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée en 2021 de type T7 de 153 m2, située dans un domaine privé, non loin du prestigieux château du domaine de Brindos, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1346 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse bois supplombant le terrain, espace salle à manger contigue à la cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 5 chambres dont 2 suites parentales, dressing, bureau, 3 salles de bains, 2 wc, garage velo moto. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités et des plages. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925725) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 991 € et 2 693 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 4000925725 - Réf Superimmo : ANVXZMTBA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 7 190 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 346 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 991 € / an

Maximum : 2 693 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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