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Promissimo
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Promissimo 17/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
18
Maison, 110 m²

193 000 € 1 755 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 750 m²

Ahun (23150)

Ref. 38828 Cette charmante maison est située à 10 minutes de Ahun. Endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Avec une superficie de 110m² sur 1700m² terrain, cette propriété en bon état offre tout le confort dont vous avez besoin. Dotée de deux chambres spacieuses (une de 17m² accordée à une salle de bain avec une baignoire, une douche italienne et un WC et deuxième de 17,5m² accordée à une salle d'eau et un WC séparé ), d'un beau salon lumineux (25.6m²) et d'une cuisine équipée/aménagée (18,5m²), cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un refuge paisible. Également sur place il y a une grande grange (90 m²) aménageable. Au choix multiple elle peut servir comme garage, un atelier, un stockage, etc. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse ensoleillée, une petite mare avec des poissons rouges, idéal pour profiter la nature. La maison est aménagée de façon moderne avec une petite touche de l'air ancien. Un comble offre un espace supplémentaire pour le rangement ou même pour créer une pièce supplémentaire. Les menuiseries sont double vitrages. Le chauffage est assuré par un insert granulés guené et des radiateurs électriques. Dans la cuisine vous avez un four à bois pour les pizzas (non guené). L'assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est à 10 minutes de Ahun et Chénérailles, à 25 minutes de Aubusson, à 30 minutes de Guéret. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière Tel.: O6.15.19.45.87 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 38828

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 07/06/2022 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 07/06/2022 - mise à jour 13/03/2024
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Maison, 130 m²

90 950 € 700 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 831 m²

Ahun (23150)

A vendre en Creuse maison de bourg avec 1800m² de terrain. A vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison de village habitable de suite avec dépendances et 1800m² de terrain. Aménagement : Sous la maison se trouve un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et le système de chauffage central ( fioul ). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, le salon et une grande salle à manger. Escalier menant au premier étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au-dessus de tout cela, il y a un grand grenier. La maison dispose du chauffage central ( fioul ) et du double vitrage partout. La maison est également raccordée au réseau d'égouts principal. Une surface habitable d'environ 130m² et encore de l'espace dans la cave et le grenier, en font une propriété attractive. A côté de la maison, un garage et un petit abri pour le stockage du matériel de jardin. Jardin spacieux, en partie destiné au potager, avec un puits, une terrasse et une belle vue sur les environs. La maison est située à la lisière d'un village avec quelques commerces. Il y a un magasin de bricolage, 2 boulangeries et un restaurant. A quelques km se trouve Ahun avec un supermarché et à 15 minutes de route se trouve Gueret avec toutes les commodités. L'attrayant Moutier d'Ahun, sur les rives de la Creuse, n'est qu'à quelques kilomètres.

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Rapinat Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Rapinat Immobilier 30/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 45 m²

13 500 € 300 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces

Ahun (23150)

Sous compromis : Une petite maison d'habitation construite en pierre et briques, couverte partie en tuiles et partie en ardoises, comprenant cave en sous-sol, deux pièces au rez de chaussée, une pièce au premier étage et grenier au dessus Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. 0633279191 Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 12/06/2023 - mise à jour 08/02/2024
18
Maison, 100 m²

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Ahun (23150)

A vendre en Creuse, 2 maisons, dépendances et terrain. A vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, 2 maisons, dépendances et environ 2,3 hectares de terrain. Ces 2 maisons, attenantes l'une à l'autre, ont besoin d'être rénovées. Il est possible de laisser les 2 maisons séparées mais aussi de les relier pour en faire une maison spacieuse. Il y a plusieurs dépendances dont une grange spacieuse. 1 maison se compose d'un séjour de 21m² avec un coin cuisine à l'arrière et une pièce avec une salle de bain avec WC. A l'étage, il y a 2 chambres (9 et 10m²) et un grenier au-dessus. La 2ème maison dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine en annexe. Derrière, il y a un WC séparé et une salle de bain. De plus, cette maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier au-dessus. Le terrain d'environ 2,3 hectares se compose de plusieurs parcelles dispersées dans le voisinage. L'endroit est très calme et la nature est propice aux promenades à pied ou à vélo. Commodités telles que supermarché et autres commerces à 10 minutes en voiture.

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 15/03/2023 - mise à jour 08/02/2024
33
Maison, 95 m²

45 000 € 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 175 m²

Ahun (23150)

Une maison à rafraîchir avec jardin à vendre dans la Creuse. A vendre dans la Creuse, région Limousin près d'Ahun, une spacieuse maison de village à rafraîchir, avec jardin et un terrain non attenant. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon (17.5m²), une cuisine (12m²), 2 chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au rez-de-jardin, il y a un 2ème salon (24m²), une salle d'eau avec WC et un débarras. Chauffage central au fioul (Viessmann vitocell comferral). La maison est raccordée au réseau d'égouts. Situation à quelques pas du centre ville et de ses commodités. Un supermarché à 10 minutes et Gueret avec toutes les commodités à 25 minutes. Le beau village de Moutier d'Ahun avec son pont roman sur la Creuse est à 5 minutes en voiture. La maison pourrait facilement être divisée en 2 unités mais pourrait tout aussi bien être utilisée comme une spacieuse maison familiale. Cette maison est d'un excellent rapport qualité-prix. Elle vaut vraiment la peine d'être visitée.

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L'immobilier Creusois
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par L'immobilier Creusois 21/02/2024
9
Maison, 154 m²

128 400 € 834 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ahun (23150)

Dans un bourg tous commerces, une maison d'habitation construite en pierres, enduite sur le devant, mitoyenne d'un côté et couverte en ardoises, d'environ 154m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée : une petite entrée, un couloir central qui dessert d'un côté : une salle à manger d'environ 16,58m², une salle d'eau d'environ 3,50m², une cuisine d'environ 16,55m² et de l'autre côté : un salon d'environ 17m² et une autre petite pièce d'environ 4,42m² à la suite, un grand dégagement côté jardin, un WC ; au premier étage : trois grandes chambres d'environ 19,64m², 16,75m² et 18m² chacune avec de beaux parquets, une salle de bains/WC d'environ 6m² avec baignoire et cabine de douche, une pièce aveugle ; des combles aménageables au-dessus (toiture refaite en 2004); une cave sous partie ; Fenêtres double vitrage PVC, persiennes métalliques, chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2012 et radiateurs en fonte), tout à l'égout ; Une dépendance sur l'arrière, attenante à la maison, d'environ 22m² au sol, construite en pierres et couverte en tuiles, à usage de cuisine d'été ou de remise. Une petite terrasse en pierres sur l'arrière, un jardin d'environ 300m², autre dépendance. Accessible par le jardin de la maison principale, un hangar d'environ 76m² au sol, couvert en tôles, cave, le tout sur un terrain de 233m² muré avec grand portail côté rue. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Nos honoraires :

06 38 10 94 15
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