Vente maison 365 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viviers-lès-Montagnes (81290)

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2 401 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Piscine

Carine SANCHEZ BATIGNE - 3G IMMO

134 avis

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Description

UNE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT_ A VIVIERS LES MONTAGNES : Maison de 150m² environ de PP + Mezzanine et double garage de 54m²,
sur parcelle de 1205m² avec Piscine au sel 4x9, Jardin clos et portails motorisés.
Pièce de vie de 52m² avec espace Cuisine Aménagée et Equipée (neuve) et accès terrasse/jardin/piscine,
4 chambres au total dont une aménagée en dressing, SDB, 2 wc.
Mezzanine de 28m².
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Chauffage et rafraîchissement).
Travaux récents, décoration soignée et actuelle.
Les + : Au calme d'une impasse, Grand Garage, Pas de travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 215458CSB - Réf Superimmo : ANVX10091W

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 205 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2010
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 887 € / an

Maximum : 1 201 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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