Vente maison 440 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59491)

Au coeur du quartier du SART, belle Maison familiale située à proximité du Tram et du Métro offrant :
- Au RDC : un espace de vie confortable salon/séjour, une cuisine équipée , une grande buanderie,1 WC et une grande cave
et en façade, un très beau local commercial d'environ 35m2 plein de charme ( double vitrine, accès PMR ) avec un atelier attenant de 18m2 env . Cette partie commerce est libre (cause retraite) pourrait représenter un potentiel pour un agrandissement du RDC de l'habitation ou rester un local commercial , profession libérale ou autres .
Aux étages : un bel espace parental avec 1 chambre d'environ 30 m2 avec dressing, salle de bains et WC attenant + un grenier
et 2 belles chambres avec 1 salle de douche et WC .
Extérieur: Jardin clos sans vis à vis avec un grand atelier en fond de jardin d 'environ 38 m2
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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 2 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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