+16

Vente maison 395 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valenciennes (59300)

Ajouter aux FAVORIS

2 599 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Valenciennes LFP

143 avis

03 27 26 07 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de caractère de 140 m² à proximité du centre-ville, idéale pour une grande famille recherchant espace et fonctionnalité.
Celle-ci se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un beau séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée spacieuse avec espace repas pour votre famille, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
En sous-sol vous trouverez tout un espace nécessaire pour le rangement.
Du côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'un terrain d'environ 800m² rare en centre-ville !
Garage pour faciliter la vie quotidienne . Proximité immédiate d'une école et des transports en commun — pratique pour les trajets et la scolarité des enfants . Situation centrale : commerces, restaurants et services à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.
En excellent état, cette propriété conjugue cachet ancien et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception .
Référence agence : 3178

Publiée le 09/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 11RI-2QZ-CFL - Réf Superimmo : ANVXZMXUO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 599 € / m²
Taxe foncière : 2 151 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 816 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ORPI VALENCIENNES LFP

Siren : 893359653

143 avis clients