Vente maison 100 580 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tusson (16140)

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662 €/m²
Cuisine de 12 m²

AIA Immobilier Mansle

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Description

Maison en pierre 4 chambres – 152 m² – Terrain 4 845 m²
Située au cœur du village historique de Tusson, cette maison en pierre de 152 m² offre une belle vue dégagée sur la campagne et le village.
Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, une arrière-cuisine avec chaudière au fioul, une pièce polyvalente, une salle de douche et des WC. À l’étage, trois chambres, dont une grande avec potentiel pour salle d’eau et dressing.
Garage de 70 m², cave, dépendance de 20 m², abri de jardin. Terrain clos de 4 845 m².
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries (simple vitrage), chauffage. Le bien est chauffé par fioul et cheminées.
Le village dispose de commerces de proximité : salon de thé, épicerie, tabac, restaurant et producteurs locaux.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 0515M - Réf Superimmo : ANVXYLWTR

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Caractérisques

Prix de vente : 100 580 €	Prix au m² : 662 € / m²

6 580 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 845 m²	Vue sur campagne, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 12 m²
Séjour de 25 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

19 août 2025

Baisse de 14,5%

100 580 €

23 mai 2025

117 700 €

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AIA IMMOBILIER MANSLE

Siren : 430463091 - N° de carte professionnelle : 16012018000030538