Vente maison 237 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY-BOUTONNE, à 5 minutes sur la commune de Saint-Crépin.
En exclusivité Capifrance, magnifique maison de village d'environ 152 m² habitables au charme fou.
Si vous êtes à la recherche de l'authenticité avec le cachet de la pierre, du bois... tout en bénéficiant du confort moderne, alors cette maison est faite pour vous.
Séjour de 38 m², cuisine de 18 m², 3 chambres, salle d'eau, WC, mezzanine de 17 m² (23 m² au sol) et garage.
Le jardin, divisé en deux parties, l'une de 627 m² et l'autre de 880 m², finira de vous séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.881694

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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VINCENT BALLANGER - CAPIFRANCE

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