Vente maison 449 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

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2 954 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

Bochu Immobilier

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Description

TEYRAN
En impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 150 m² sur un terrain de 644 m² clos et arboré, parfait pour vos moments de détente, possibilité d'installer une piscine. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Séjour très lumineux à l'étage, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant pour recevoir amis, famille ou le louer pour un rapport locatif. Garage, chauffage au gaz plus climatisation reversible. Situation privilégiée pour ce bien, garantissant calme et sécurité, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr BOCHU Immobilier Teyran 04 67 70 89 90

Maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 676V2035M - Réf Superimmo : ANVXXCVSM

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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