Vente maison 240 000 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terranjou (49380)

iad France - Betty Pico vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 240 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 3 janvier 2026 à 8h
Fin des offres d'achat en ligne : le 5 janvier2026 à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Dans cette maison, on ressent tout de suite une âme, une histoire…
Les pierres apparentes, les poutres anciennes, les volumes généreux : tout respire l’authenticité. C’est un lieu chaleureux, vivant, pensé pour ceux qui aiment les maisons de caractère où l’on se sent bien, dès la première minute.
Maison entièrement rénovée qui s'étend sur 152m2 habitables (au sol).
Une vie de plain-pied est possible, avec une chambre et une salle d’eau dès le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux très grandes chambres, une belle mezzanine et une salle de bain offrent des espaces confortables et paisibles dans le charme de l’ancien.
Une dépendance en pierre, pleine de charme, peut être aménagée, après travaux, pour un logement indépendant : idéal pour de la location saisonnière, un atelier d’artiste, un bureau, ou encore pour loger un parent âgé à proximité, avec son accès indépendant.
Cette maison propose aussi un garage extérieur, un sous-sol, un terrain clos de 2 064 m² arboré et sans vis-à-vis : tout est réuni pour un cadre de vie serein, entre confort et nature.
C’est plus qu’une maison, c’est un lieu où chaque mur a une histoire, et où vous pourrez écrire la vôtre.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230112 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9888 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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BETTY PICO - IAD

Siren : 983634189 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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