Vente maison 1 050 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sceaux (92330)

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6 908 €/m²
1 Garage

Astra Immobilier

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Description

LAKANAL SCEAUX - proche Parc. Magnifique propriété contemporaine style Mansart, construite en 2003. En entrant vous découvrirez un espace avec un salon-salle à manger traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré préservé des regards. Au même niveau vous disposez d'un bureau/chambre d'ami. A l'étage 3 chambres, suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau. Sous-sol total avec un family room de 23 m² avec 2 cours anglaises, grand garage, buanderie. Possibilité de garer 2 voitures devant la maison. Idéalement située, la rue commerçante piétonne de Sceaux est accessible à pied en 10 minutes, tandis que le célèbre Parc de Sceaux se trouve à 5 minutes de marche, offrant un privilège exceptionnel. RER Bourg-la-Reine et RER Sceaux sont à 10 minutes. La maison bénéficie d'une surface utile de 201 m² / surface au sol de 154 m². Sectorisation : Ecole du petit Chambord, collège LAKANAL. Contactez-nous au plus vite ! (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 09/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : jardinsecret - Réf Superimmo : ANVXZUN5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 908 € / m²
Taxe foncière : 4 290 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2003
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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