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Vente maison 435 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saujon (17600)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saujon (17600)
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- 2 862 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 152m² avec Jardin Arboré à Saujon
Laissez-vous séduire par cette superbe maison, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison de 6 pièces plus un studio sur un terrain de 3615m² ravira les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour de 53m² environ offrant une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, possède un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec son propre caractère et offrant un espace de repos confortable. Une salle de bain, une salle d'eau et un bureau complètent cette maison, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez du calme et de la sérénité qu'offre cet environnement.
Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un poêle à granule et un système de chauffage réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Saujon est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison, où charme et tranquillité se rencontrent pour offrir un véritable cocon familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Saujon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1838547 - Réf Superimmo : ANVXZEPJE
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 862 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 615 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 53 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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