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15
Vente maison 550 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santeny (94440)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santeny (94440)
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- 3 618 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94440 SANTENY - MAISON INDIVIDUELLE DE 152M² - 4 CHAMBRES - VERANDA - PISCINE - SANS VIS-A-VIS
Sophie Augusto efficity vous présente cette jolie maison familiale édifiée sur un terrain de 661 m².
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les amoureux de confort de vie au quotidien.
Elle se compose comme suit :
Une entrée cathédrale, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une véranda cosy avec vue sur le jardin et la piscine.
Au même niveau, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau supplémentaire. Un espace propice au télétravail ou pour un adolescent/adulte en quête d'indépendance.
A l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre traversante avec penderie d'environ 20 m². Une salle d'eau avec toilettes.
Côté extérieur :
Un beau jardin vous attend avec terrasse et piscine. Vous trouverez également un carport pouvant abriter 2 voitures, et deux places devant la maison avec un portail motorisé.
Un bien soigné, prêt à accueillir sa nouvelle famille que je serai ravie de vous faire découvrir. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Augusto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°911414654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 193574 - Réf Superimmo : ANVXZGAGF
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 618 € / m² |
| Taxe foncière : 2 615 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 661 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Garage |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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