Vente maison 297 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

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1 954 €/m²
3 Parkings

David TREHEN - SAFTI

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Description

Située à Saintes Quartier de l'Abbaye , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement privilégié offre une qualité de vie agréable et pratique pour une famille.
Sur un terrain de 1280 m², cette propriété comprend un grand garage et deux places de parking offrant une facilité de stationnement appréciable. L'extérieur exposé plein sud présente un bel espace arboré propice à la détente et aux moments en plein air.
Construite en 1993, cette maison de 152 m² propose une entrée accueillante, un grand salon lumineux avec un insert, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, une lingerie et trois toilettes. Idéale pour une famille, elle offre des espaces fonctionnels et bien agencés pour un quotidien harmonieux.
Toutes commodités à pied ! 4 minutes à pied du marché de la gare .
Chauffage au sol, adoucisseur, abri de jardin, DPE performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566029 - Réf Superimmo : ANVXZY5K7

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

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152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²	3 Parkings
Année de construction : 1993	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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