Vente maison 971 490 €

152 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
Située dans un environnement agréable et préservé, cette maison de 152 m² prend place sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², offrant de belles opportunités d’évolution.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, cuisine fermée, véranda, deux chambres, dégagement, salle de bains avec WC, salle d’eau, WC séparés.
Étage : mezzanine et une chambre supplémentaire.
Un local de rangement complète l’ensemble.
Atouts et potentiel
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Possibilité d’extension
Calme absolu
À seulement 300 m de la plage de Montamer
À 800 m du marché et des commerces de proximité
À 10 km du pont de l’île de Ré Ce bien vous est présenté par Pascale Marsac, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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MARSAC PASCALE - DR HOUSE-IMMO

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