Vente maison 219 000 €

152 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Bazeille (47180)

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1 441 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Laure LABARDIN - Capifrance

32 avis

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Description

Maison de plain-pied avec son appartement indépendant attenant.
Découvrez cette charmante maison située à Sainte-Bazeille, à deux pas des écoles, du bourg et de ses commerces.
Parfaitement aménagée, elle offre confort et praticité pour toute la famille.
LA MAISON PRINCIPALE :
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible pour une ambiance chaleureuse toute l'année.
- 4 chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Salle de bain et salle d'eau avec accès pour personnes à mobilité réduite.
- WC séparé.
- Véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire.
APPARTEMENT INDEPENDANT (construit en 2015) :
- Une pièce de vie moderne et fonctionnelle,
- Une chambre confortable,
- Une Salle d'eau et toilette adaptés aux personnes à mobilité réduite.
LES EXTERIEURS :
- Terrain clos de 1 010 m²
- Grande terrasse accessible depuis une baie vitrée
- Cadre paisible et verdoyant.
- Abri jardin.
Ce bien unique est idéal pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou encore pour bénéficier de revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garage attenant, chauffage central au gaz.
Je reste à votre service pour la découverte, Laure Labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.925349

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340933737467 - Réf Superimmo : ANVXZMN41

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 441 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 010 m²
1 niveau	Lotissement
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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