Vente maison 259 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

Saint-Plancard (31580)

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1 704 €/m²
Chauffage: clim. réversible

Michael Mendes - LF Immo

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Description

À vendre à Saint-Plancard, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dotée d'une surface habitable généreuse, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.
À seulement 10 minutes de Montréjeau, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 152 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec insert bois, d’une cuisine indépendante équipée de 16 m² ouvrant sur une agréable véranda, avec barbecue intégré, idéale pour les repas en toutes saisons.
L’espace nuit dispose de 4 chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l’ensemble.
Côté extérieur, vous apprécierez :
- Une terrasse plein sud avec pergola et vue panoramique sur les Pyrénées
- Un garage attenant avec portail motorisé
- Un terrain plat arboré
Confort & prestations :
- Chauffage par pompe à chaleur, système solaire
- Double vitrage & isolation récente (sol et toiture)
- Assainissement autonome conforme
Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec les Pyrénées en toile de fond.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Saint-Plancard.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : fr073910 - Réf Superimmo : ANVXZLUOC

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - ter. 3 900 m²	Vue dégagée
Chauffage: clim. réversible	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

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