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Vente maison 695 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

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  • 4 572 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

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Description

Comptoir Immobilier de France Grenoble/ Grésivaudan :
Charmante maison individuelle située sur les hauteurs de la commune de Saint-Nazaires-les-Eymes.
Construite en 1980, cette maison d’une superficie d’environ 152 m2 est implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 et se compose de deux niveaux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée Schmidt, accès à la terrasse et au jardin.
Une chambre avec un grand dressing et 2 autres chambres complètes ce niveau.
À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le sous-sol complet offre un garage aménagé comprenant un espace buanderie, un cellier et une cave, avec un emplacement de stationnement intérieur.
À l’extérieur, deux terrasses, une piscine et un jardin arboré offrent un cadre agréable avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une rénovation importante a été réalisée en 2017 (fenêtres et volets roulants tous les sols et les peintures, la cuisine, la piscine)
La maison est située sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes, en plein coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Bernin et Saint-Ismier, à proximités de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, contactez nous
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : V720096800 - Réf Superimmo : ANVXZDBDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 019 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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