Vente maison 162 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nazaire-en-Royans (26190)

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1 066 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au bois (cheminée)

Catherine FORISSIER - Capifrance

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Description

À mi-chemin entre Grenoble et Valence, cette maison de famille du 19eme vous séduira par son aspect typique et son cachet. Elle s'adapte à tous les styles, du rustique au contemporain.
Organisée actuellement sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une exposition Nord Sud (traversante) et une pièce de vie ouverte sur une véranda.
Les dépendances multiples laisseront libre cours à vos projets d'aménagement si vous le souhaitez : cours intérieure, cave, sous sol, garage, stationnement et petit terrain constituent des atouts supplémentaires à cette propriété.
Idéalement située à Saint-Nazaire-en-Royans, charmant village dynamique au cadre de vie agréable avec école, commerces, tissus associatif et mobilité (autoroute à 4km) sans compter la proximité de la nature et la montagne.
Un projet d'investissement idéal pour une première acquisition ou une famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.928465

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340933084133 - Réf Superimmo : ANVXZRKZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 269 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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