Vente maison 480 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

Saint-Georges-de-Commiers (38450)

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3 158 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Frederic SURRE - iad

4 avis

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Description

iad France - Frederic Surre vous propose: SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS – 38450 – MAISON T5 + STUDIO – 152 m²
Cette maison d’architecte lumineuse construite en 1995, implantée sur un terrain de 890 m², offre 4 chambres ainsi qu’un studio indépendant. Vous profiterez également d’un salon avec vue dominante, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable espace vert.
Grand garage double, buanderie et cave complètent l’ensemble.
À proximité : école primaire et maternelle, transports scolaires pour collège et lycée, pharmacie, pôle médical, commerces, SNCF et TAG. Grenoble à 20 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1840570 - Réf Superimmo : ANVXZK2RZ

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - ter. 890 m²	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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