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Vente maison 262 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Céré (46400)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Céré (46400)
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- 1 724 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette jolie maison de 6 pièces , entretenue de manière exemplaire , située dans une commune avec commerces , médecins et écoles , à 10mn de Saint Céré , offre des prestations de qualité , et un agencement fonctionnel et confortable sur un même niveau :
Une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert , ouvrant sur une vaste véranda , ou vous aurez plaisir à profiter de la jolie vue qui s'offre à vous , une agréable cuisine équipée , 3 chambres spacieuses avec placard , une belle salle d'eau avec douche Italienne
Le rez de jardin est composé de la 4eme chambre , une salle d'eau , un wc , un cellier ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin d'agrément et la terrasse équipée d'une pergola , il pourrait être transformé en un appartement indépendant dédié à la location ou pour accueillir les amis
Grand garage , plus une pièceavec fenêtre pouvant etre utilisée en atelier ou pièce d'appoint et une cave
Le charmant jardin paysagé très joliment entretenu est clôturé , une dépendance et un potager complètent ce bien
Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1971, la maison présente un style classique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour un couple amené à recevoir les enfants et les amis
Chaque pièce est aménagée avec soin et goût pour garantir un espace de vie harmonieux.
Avec ses multiples atouts et son emplacement , cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence cosy et bien agencée
Située entre Saint Céré et Lacapelle Marival , dans une petite commune ou vous trouverez des commerces de proximité , écoles , cabinet médical
Dotée de commodités modernes telles que la fibre, elle dispose également d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, une superbe véranda , pour profiter pleinement des beaux jours.
Double vitrage
Cheminée insert
Radiateurs récents
Je ne peux que vous inviter à découvrir ce joli bien impeccable qui ne nécessite aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1546067 - Réf Superimmo : ANVXZOMG6
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 724 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 339 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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