Vente maison 180 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rive-de-Gier (42800)

'Rive de Gier. 180 000€.
Contacter Arnaud ZAINI au O6 78 35 51 6O.
Maison à étage composée de 2 logements d'une superficie totale de 152m². Terrain de 855m².
Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et WC indépendants. Au RDC, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Balcon et terrasse.
Située à proximité de toutes commodités à pied (Gare, commerces, Toutes écoles, ...)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/02/2025, logement à consommation énergétique excessive classé F (article L721-1 du CCH), GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190€ et 5 700€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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