Vente maison 409 900 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ris-Orangis (91130)

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2 697 €/m²
1 Garage

4900 IMMO

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Description

4900 IMMO vous propose :
Cette maison de 152m² au sol (128.66m² Carrez), construction de 1972, composée de 5 CHAMBRES avec un SOUS SOL HORS SOL aménagé de 85m² (soit 237m2 de surface de plancher) avec accès à un magnifique jardin arboré.
La parcelle est d'une superficie de 337m².
Vous trouverez au premier étage : cuisine au design contemporain (8.29m²), un double séjour avec coin repas (28.65m²) et ses 3 portes fenêtres (double vitrage) donnant sur un balcon carrelé de 11m de long, 3 CHAMBRES, un WC indépendant, une salle d'eau et de nombreux rangements !
Le deuxième étage est composé de : d'un pallier avec rangements, d'une salle de bain avec WC, de 2 CHAMBRES (15m² et 21m²), belle hauteur sous plafonds, grandes fenêtres de toit et nombreux placards !
MAISON EXTREMEMENT BIEN ENTRETENUE !
Située à 15 minutes à pieds de la gare d'Orangis-Bois-de-L'Epine, à 10 minutes d'Inter Marché et du collège Lycée Jean Lurcat !
Taxe foncière : 2087euros
IDEAL GRANDE FAMILLE !
Honoraires inclus de 1.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 1271-4900IMMO - Réf Superimmo : ANVXYOJR1

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Caractérisques

Prix de vente : 409 900 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,21% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 927718171