Vente maison 349 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Recoubeau-Jansac (26310)

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2 296 €/m²

Manon LANTELME - iad

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Description

iad France - Manon Lantelme vous propose: Maison située à Recoubeau proposant environ 152m² habitables avec dépendances et jardin.
Le bien propose au rez-de-chaussée : salon, cuisine/salle à manger, salle d'eau/WC.
Demi-étage : chambre, salle de bain, WC.
À l'étage : hall, 4 chambres. Combles. Cave. Deux pièces voutées, grange et hangar.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 2700m² (124 000€)en complément de la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1807635 - Réf Superimmo : ANVXZ3ECJ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

497 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 230 € / an

Maximum : 7 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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