Vente maison 385 000 €

152 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Puilaurens (11140)

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2 533 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

CABINET JAMMES IMMOBILIER

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Description

Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98m², Salle a manger / salon de 30m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34m². A l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56m²) salle de douche avec wc de 8.67m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41m² Piscine 45m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière: €1252/an

Publiée le 19/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 11036419 - Réf Superimmo : ANVXYJZQT

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 6 210 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €

19 mai 2025

399 000 €

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Siren : 511619108