Vente maison 219 900 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Portes (27190)

- ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une MAISON de 152 m² sur 1995 m² de terrain. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salle-salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui allie praticité et esthétisme. Un couloir mène à une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une chaufferie, complétant ainsi le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène. L'assainissement est individuel, et pour plus de praticité, la propriété dispose d'un portail électrique ainsi que d'un cabanon de jardin. Les fondations d'un garage, déjà établies avec un permis de construire accordé, laissent la possibilité d'aménager un stationnement supplémentaire selon vos besoins. Offrant de belles prestations, cette maison est une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! - Référence annonce : 96144. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATTHIEU LE BIHAN !

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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