Vente maison 468 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

Peslin-Trigavou - Maison Individuelle. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de bon standing, construite en 2015, qui allie élégance et modernité. Avec ses 152 m² de surface habitable et son terrain de 478 m² clos. Cette propriété est un véritable havre de paix. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée , 2 salles d'eau et 2 wc indépendants, est conçue pour offrir confort et intimité à toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que le séjour-salon est un véritable espace de vie de 57 m² où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de moments inoubliables. Le parfait état, témoigne du soin apporté à cette demeure. Un extérieur identique à l'intérieur en parfait état et aménagé avec goût. À 3 minutes en voiture, vous pourrez accéder aux commerces du centre bourg à 15 minutes vous serez sur les Plages de Dinard.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, propreté et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 3 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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