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Description

LA BOISSIERE LIMITE NEAUPHLE LE CHATEAU. Maison individuelle édifiée pour partie dans les années 40, puis 1999, sur sous-sol partiel et 1007m2 de parcelle. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée, vestiaire avec buanderie, wc indépendant, et dégagement desservant 2 belles chambres avec salles de douche privatives. A l'étage : palier et dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et grenier aménageable de 13m2. Sous-sol comprenant : garage de 34m2, atelier et débarras, accès vide-sanitaire. Jardin clos, portail automatique, stationnements extérieurs... Superbes volumes et très bien entretenue !

Publiée le 18/06/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 3371 - Réf Superimmo : ANVXYU6IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 007 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1938
Séjour de 26 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 007 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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