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15
Vente maison 849 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
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- 5 586 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du secteur de l'Église à Neuilly-Plaisance, la Villa Bon Accueil, maison de maître classée datant de 1884, déploie 152 m² sur quatre niveaux, alliant élégance d'époque et prestations contemporaines. Dès l'entrée, le charme des carreaux de ciment d'époque donne le ton et s'harmonise avec les volumes clairs et chaleureux du rez-de-chaussée. Un salon chaleureux, un bureau baigné de lumière, et une salle à manger attenante à une cuisine aménagée composent cet espace de vie. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. A l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont l'une avec un bureau attenant idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing indépendant assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier niveau accueille une suite parentale en toute intimité, avec salle d'eau et WC indépendants. Sous les toits, ce refuge lumineux conserve une atmosphère douce et agréable. Le sous-sol, entièrement réhabilité, abrite un vaste atelier avec accès direct au jardin. Cet espace indépendant, équipé d'une buanderie, peut aisément être transformé en studio autonome selon les besoins. Le jardin, protégé des regards, prolonge agréablement les espaces de vie et renforce l'atmosphère paisible de la maison. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation attentive : isolation en matériaux biosourcés, huisseries sur mesure, robinetterie haut de gamme, chaque détail a été pensé dans le respect du lieu et de son histoire. Une maison de caractère classée, conjuguant authenticité, prestations soignées et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des transports via la voie Lamarque. RER A : Neuilly Plaisance à 750 mètres Centre ville : à 450 mètres CLASSE ÉNERGÉTIQUE E / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 800 euros et 5 180 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola - 06 75 06 62 65 RSAC : 9924 143 357 - MEAUX Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 11207 - Réf Superimmo : ANVXYNB0P
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Prix de vente : 849 000 €  | Prix au m² : 5 586 € / m² |
| Taxe foncière : 1 851 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m² | Année de construction : 1880 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 180 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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