Vente maison 430 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mornant (69440)

MORNANT à 2 pas du centre village au calme – Maison familiale spacieuse et lumineuse.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison de 152 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 1163m² de terrain plat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Elle possède un insert en plus du chauffage gaz avec sa chaudière récente.
La cuisine, offrant une magnifique vue sur la chapelle Saint-Vincent, dispose d'un accès direct à une terrasse attenante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison familiale propose 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol spacieux et aménageable offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, stockage ou encore espace de travail.
Atouts supplémentaires : chaudière au gaz récente et fenêtres changées, apportant une touche de modernité et un meilleur confort thermique.
Référence agence : 18815

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²
Taxe foncière : 1 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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