Vente maison 375 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montrond-les-Bains (42210)

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2 467 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE chez ROCHETTE Immobillier, dans un quartier résidentiel très prisé, idéal pour famille nombreuse, venez visiter cette coquette maison des années 2000 de 152 m² habitables avec surélévation récente. Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas donnant sur terrasse ouest, une buanderie/cellier, une pièce de vie très lumineuse, 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC ; à l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Garage avec porte motorisée ; borne de chargement pour voiture électrique ; piscine 7x3 avec système de filtration autorégulé. Panneaux photovoltaïques de 2022 - Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 790 m².Classe énergie C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1970 € et 2720 € par an. 375 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier- M. FRECON O6 10 76 13 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4503 - Réf Superimmo : ANVXZYLGS

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Terrasse
Année de construction : 1999	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme - Interphone
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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